1992〜2002年築, 専有面積50.05㎡〜70.05㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市北区
79.0万円/㎡
前年比+26.3%
コスモグラシティ梅田東
大阪府大阪市北区中崎二丁目
/ 中崎町駅 徒歩1分
1997年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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12階 / 60.05㎡の場合
相場
4,509万円
75.1万円/㎡
2,643
3,887
5,131
6,376
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜5,131万円
64.7万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモグラシティ梅田東
3,980万円（66.3万円/㎡）/ 12階 / 60.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は65.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 3,980万円 | 66.3万円 | 12階 | 60.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,780万円 | 68.3万円 | 6階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,780万円 | 68.3万円 | 1階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 2,000万円 | 64.9万円 | 2階 | 30.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,780万円 | 67.4万円 | 8階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,830万円 | 63.8万円 | 5階 | 60.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 70.2万円 | 8階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,200万円 | 51.6万円 | 9階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 3,480万円 | 58.0万円 | 6階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 3,280万円 | 59.3万円 | 13階 | 55.34㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/20 | 3,480万円 | 58.0万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/22 | 3,380万円 | 61.1万円 | 13階 | 55.34㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/17 | 3,480万円 | 56.1万円 | 5階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 3,770万円 | 62.8万円 | 6階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/16 | 3,770万円 | 62.8万円 | 6階 | 60.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/28 | 1,880万円 | 61.0万円 | 2階 | 30.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,798万円 | 68.6万円 | 7階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/18 | 2,280万円 | 74.0万円 | 3階 | 30.83㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/23 | 3,490万円 | 63.1万円 | 12階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/21 | 2,399万円 | 77.8万円 | 3階 | 30.83㎡ | 1R | 南 |
| 2022/11/07 | 3,880万円 | 70.1万円 | 7階 | 55.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 3,980万円 | 71.9万円 | 7階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 3,770万円 | 68.1万円 | 12階 | 55.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/03 | 3,980万円 | 71.9万円 | 13階 | 55.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,980万円 | 71.9万円 | 13階 | 55.34㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション梅田東 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 4,498万円 | 66.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/07 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.49㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市北区では26.3%上昇しています。
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ノア北天満
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造