コスモグラシティ梅田東

  • 大阪府大阪市北区中崎二丁目

  • / 中崎町駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
2,200万円
71.4万円/㎡
相場
2,010万円
65.2万円/㎡
1,321
1,781
2,240
2,699
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,240万円
57.8万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月8日
コスモグラシティ梅田東
2,200万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 30.83㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,200万円71.4万円2階 30.83㎡ 1DK南
2025/06/203,980万円66.3万円12階 60.05㎡ 3LDK西
2025/01/213,780万円68.3万円6階 55.34㎡ 2LDK西
2024/10/183,780万円68.3万円1階 55.34㎡ 2LDK西
2024/08/112,000万円64.9万円2階 30.83㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
コスモグラシティ梅田東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅1分 2,200万円71.4万円30.83㎡1DK2階 / 14階建 南1997年102戸SRC
2025/06/15リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,380万円55.7万円24.79㎡1R11階 / 12階建 -1997年62戸SRC
2025/04/27ランドマークシティ梅田東
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅5分 2,000万円56.6万円35.35㎡1DK7階 / 11階建 東2001年60戸RC
2024/08/06エスリード堂島
大阪市北区曾根崎新地二丁目
西梅田駅2分 1,780万円68.1万円26.14㎡1K4階 / 13階建 南1999年69戸SRC
2024/06/24ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,420万円59.4万円23.92㎡1K11階 / 12階建 -2002年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市北区では34.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は大阪市北区の平均と比較して29.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市北区
101.4万円/㎡
前年比+34.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモグラシティ梅田東
所在地大阪府大阪市北区中崎二丁目
交通中崎町駅徒歩1分
築年月1997年
階数14階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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